房子怎么转给子女最划算

房子怎么转给子女最划算,有三种方案供选择,卖给子女、赠予子女或者子女继承。

一、卖给子女:

1,契税1%(90平以下)

2、个税0(满五唯一)

3、登记80元套

4、交易服务费3元/平(已免)

二、赠予子女:

1,契税3%

2、公证费1-2%

3,评估费0.25-0.3%

三、子女继承:

1、工本费200元

2、公证费1-2%

3、后期交易个税20%

根据实际情况选择,另外走赠予的话,计算税费是顺延的,对于短时间再次出手来说比较有利。

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